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申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。选择房子时候在实际能力范围之内尽量选择教育资料配套齐全的房子，可以不必紧邻，但最好是附近，以后就算将来换房子，也有稳定的升值空间。并根据购房者所提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同。

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指的是合同给付标的范围外具有配套意义的公共设施或环境条件，房产商对此不负有作成、交付的义务，客观上也无能为力。”

从每一代人的社会属性发展而言，都会经历出生社会、结婚生子、置业安家这个过程。购房发票丢了怎么办?

买房手续涉及了多个繁琐流程，在传递各种证件、资料的过程中，无法避免会有丢失发票的情况。7、在和房屋租赁公司谈中介费时，尽量在房东面前多说他的好话，多说说自己的困难，多说说对方的优点。如果而客厅过大，则有可能用不了这么大的客厅，就会造成一定的面积浪费。

如果是婚房，多认定为整套房屋是夫妻共同财产。渝中二手房长沙浏阳河大桥南昌县二手房。需要买方卖方携带相关材料共同前往当地公积金管理中心办理贷款手续。４、第二种情况，原则上已纳契税不予退还，但也有例外，即经法定程序判定（如法院判决）该房地产交易合同及发生的房屋土地权属转移无效的，已缴契税可以给予退税。

选房子的过程中，判断房子的户型好坏是非常重要的，首先购房者要确定一个大致的购房目标，比如说选定某一个楼盘，然后再具体挑选某一套房子，一个楼盘中的房子有很多，户型也有好有坏，不同的家庭适合选择的户型是不一样的，大家在选房子的时候要明白自己的需求，今天小编就来讲讲，三口之家怎么选房？哪些户型一定不能买呢？

三口之家怎么选房？

三口之家的组成人员一般都比较年轻，大多数都是一些年轻夫妇带着自己的孩子，三口之家在选房时不仅要考虑到自己和孩子的居住问题，还要考虑孩子的成长和学习，所以三口之家选择一居室的房子肯定是不行的，如果购房者的经济不是特别宽裕的话，可以购买两居室的房子，如果购房者的经济状况还不错，那么选择三居室的房子肯定是最好的。4.负债可放大家庭财富

对于普通人来说，靠每月固定的微薄收入是远远比不上通货膨胀的，辛辛苦苦挣得钱一直在被侵蚀。□置业提醒

交房前进行验房是近期业内讨论较多的话题,现在更是出现了一些专业的验房公司,虽然多个步骤会麻烦些,但自己房子质量能得到保障还是很值得的。问题来了，现在和老公一起住的房子是老公结婚前贷款买下的，房子登记在老公名下。

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该方法比租金回报法更深入一步，适用范围也更广，但有其片面性。那么购房者应如何应对这个问题呢？最好的办法就是买高层之前要先观察一下四周的风景，注意楼间距，最好选择前方没有遮挡物的一栋。买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房产档案。因此，在买房的时候，第一优先考虑朝南的户型，其次考虑偏东或朝东的户型，实在没有办法再会去考虑偏西或西晒的户型。2

8090后有房者高达7成

汇丰银行早前委托投资公司对全球9个国家（中国、加拿大、澳洲、法国、马来西亚、墨西哥、阿联酋、英国和美国）约9000名“千禧一代”（即出生在1980年到2000年之间的人群）进行了一项关于住房问题相关调查。

5、仔细考究补充协议内容

有的合同需要双方都去考究以免出现问题。是公共设施、共用设备(涉及房屋共有部分如外墙、屋顶、下水道、水管等)的维修基金。动线的设计是户型设计师在进行户型开发时需要着重关注的一个方面。想要退房购房者可以与开发商协商，如果开发商同意，双方签订退房协议就能退房了。

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买房贷款后，银行会规定一个确定的还款日，有的购房人习惯在还款日当天存入要还的房贷，这其实是个不好习惯，因为通常银行扣款会有一个固定的时间点，有的是0点，有的是8、9点，有的银行只有一次扣款机会，有的银行较人性化，会有两次机会，房贷还款不像信用卡，有宽限期，如果没有扣款成功，很有可能会被认定为房贷逾期，所以建议大家不要拖到还款日当天再把钱存入账户，有条件的话可以设置银行卡关联功能，每月自动往还款账户打钱，省去了人工转账的麻烦。客厅也要适当的保持私密性，这和家中设置玄关的道理相同，防止开门后客厅被一览无余。黄先生夫妇主张韦女士在房产过户到其名下后3个月内付清购房款25万元。来源：网络

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成都市人力资源和社会保障局

成都市城乡房产管理局

成都市公安局

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。另外，房屋交验前产生的费用及房屋交验时产生的费用由谁承担，以及双方的其他约定也要在合同中注明，以免以后引起争执。可以根据住宅物业项目实际情况以及业主的需求选定相应的物业服务标准。开发商在提出退房要求后15日内负责办理购房人与贷款银行解除或者终止合同全部手续。购买二手尽量避免购买房龄在10年以上的旧房子。

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